北京市一中院法官称房价下降可能引发“滞后诉讼” 

    房贷官司明年可能爆发 

    昨日（12月3日），北京银行总部，北京市一中院法官与百名银行高管进行了金融风险交流。一中院法官预测，因为房价持续下跌，明后年的房贷官司可能激增。 
 
    一中院副院长陈锐说，当前国际金融形势给金融企业带来了诸多不确定因素，一旦金融企业有问题，损失将非常惊人。 

    一中院商事审判庭副庭长孙小平表示，因为房价持续下降，根据案件“滞后诉讼”的规律，明后年，房贷案件可能激增。 

    孙小平分析，当年因车价下降引发的车贷案件就是滞后两年爆发，以此为鉴，金融危机引发了房价跳水，房贷案件也可能在明后年集中爆发。 

    孙小平说，只有当银行资金链断裂等情况下，银行才会采取集中诉讼的方式追讨房贷，这也造成房贷官司具有滞后性。