在经历连续三年的房产市场调控之后，青岛市二手房市场近期进入了一个“战略相持”阶段。 

    伴随着宏观调控的持续深入，二手房中介市场迎来了一个异常难熬的冬天。目前虽然房价依然坚挺，但总交易量大幅萎缩，“卖方不降价，买方也不着急”，双方陷入了胶着状态。有业内人士表示，虽然今年开工建设的商品房增加较多，但青岛市内房地产市场依然延续着“供不应求”的基本面。特别是今年中海以每平方米8000多元的楼面地价在青岛山东路拿地后，直接增强了卖房者的信心，市场影响十分深远。这也是在交易低迷的情况下，很多卖家仍然稳坐钓鱼台的根本原因。（赵健/经济参考报）