美联集团(1200-HK)执行董事兼集团行政总裁陈坤兴表示，新春期间一二手楼市交投较淡静，但由长实(0001-HK)所发展的将军澳新盘「首都」，即将推出市场，加上二手成交在2月至今已录得1.75万宗注册登记，同比急增85.1%，相信08上半年本港二手楼价将较去年底上升20%。