房市的调整对商业银行经营和资产质量的影响正引起各方关注。深发展（000001）有关负责人在昨天召开的一季度业绩发布会上表示，该行在房地产领域的贷款一向谨慎有加，因此目前并未受到冲击，但仍会将业务发展重点及时调整到信用卡、汽车金融等领域，以确保零售业务的增长。

　　近两年，深发展零售业务强劲增长，但今年以来由于房地产市场发展速度放缓，该行零售贷款一季度较上年末增长约2%。为此，深发展除了加大对优质公司客户和中小企业的贷款支持外，在零售贷款方面也及时调整了重点。主管零售业务的副行长刘宝瑞透露，在继续稳定二手楼按揭产品的基础上，深发展会转向四大新的业务领域，即信用卡、汽车金融的消费贷款、以房地产抵押为核心的个人经营贷款以及小额贷款。

　　据悉，深发展汽车消费贷款目前和供应链金融业务紧密结合，对上游企业做好融资服务，并通过与宝马、通用集团等优秀厂商合作，做好下游终端消费者服务。最近，该行还与宝马联手推出了“天平计划”，在35个城市大规模开展了汽车金融服务。

　　据介绍，2003-2004年各家银行争相开展汽车金融业务，1700亿贷款里约有65%违约，但深发展直到2005年对手争相退出时才进入。刘宝瑞称，深发展有着成熟的汽车风险控制体系和具有经验的汽车经营团队，目前其汽车贷款保持了同业、同产品最低的不良率，其中一个根本原因是采取了流程控制风险的模式。这个模式经过权威机构评估，被认为在国内是做得最好的。

　　作为信用卡市场的后来者，刘宝瑞表示，深发展会采取稳健发展的策略，开拓细分市场领域，并注重提升单个客户的价值，提高服务水平。

　　对于房市调整给银行业带来的隐忧，行长肖遂宁表示，近年深发展对房地产开发贷款介入很浅，甚至在一些中心城市里没有一笔开发贷款。其按揭贷款主要集中在二手房市场，这一市场有真实需求，炒楼客的交易较小。因此，在这一轮房市调整中，深发展暂时没有受到影响。并且，由于早在去年7月深发展就对整个房市走势做了深刻研判和及时调整，深发展房贷业务增量虽然受到一定影响，但是贷款质量保持非常好的水平。

　　肖遂宁还透露，深发展资本充足率于3月底“达标”，随后才向监管部门提出开办异地分行的申请，而银行各方面的评级尚须完成一个提升，因此较乐观的估计是在明年才有一批分行开业。肖遂宁称，非常期望尽快获得监管部门批复，以便在今年下半年有机会开出新的分行。对于新补充的资本，肖遂宁表示将用于有利于银行长远发展的基础设施建设上，如IT、现有网点改造、自有物业购买等。