宁波富达（600724）今天公布了一项定向增发预案，公司拟采用与控股股东宁波城建投资控股有限公司资产置换与非公开发行股票相结合的方式，购买宁波城投拥有的商业地产和住宅开发业务的资产，同时置出公司拥有的自来水和垃圾处理业务的资产。

　　公告显示，此次发行数量不超过12亿股，发行价格为7.58元，置入和置出的差额部分由宁波富达向宁波城投非公开发行股份支付，资产置换差额部分预估价值为76.5亿元。

　　公司表示，本次资产重组及非公开发行完成后，上市公司将形成以商业地产、住宅开发为主业，兼营家用电器、水泥的业务格局。公司房地产业务板块通过此次资产置入将实现质的飞跃，明确了公司"商业地产、住宅开发"的主业发展方向。通过资产重组，控股股东宁波城投将原与上市公司存在竞争关系的房地产业务置入，有效消除了同业竞争；同时将净水公司、绿能公司股权置出，解决了上市公司产业独立性问题。资产重组完成后，上市公司的独立性将得到很大提高。

　　公司认为，此次资产重组宁波城投将其成熟的商业地产及住宅地产业务注入上市公司，在突出公司主营业务的同时进一步增强了上市公司的盈利能力。