雷曼兄弟的经济学家孙明春称，中国房地产市场显现出普遍的降温迹象，尽管国家发改委的最新数据显示36个主要城市5月份的平均房地产价格较上年同期上涨了14.8%。雷曼预计房地产价格将进一步下跌。

    他指出，在接受调查的36个城市中，有21个城市5月份的房价出现下跌，跌幅最大的是贵阳，较峰值下跌了25.9%。最近，趋于疲软的消费者和企业信心以及较高的按揭利率使房地产需求减弱。

    孙明春补充说，严格的信贷控制给房地产开发商带来流动资性方面的限制，迫使他们以较便宜的价格卖出房地产。预计房地产价格将进一步下跌，因为当局在未来几个月还将继续实行改革严格的信贷控制，由于经济放缓，消费者和企业信心将进一步减弱。