深圳市国土资源与房产管理局发布的最新统计显示，8月份商品住宅均价高达14449元/平方米，除去部分低密度住宅，均价达到12803元/平方米。

    今年1至8月，深圳市商品住宅销售整体均价为13428.99元/平方米，同比涨幅4.99%。从各月价格变动情况来看，3、4、5月连续三个月出现环比下降，6、7、8月房价出现回升，分别为12681元/平方米、16198元/平方米、14449元/平方米。扣除部分低密度豪宅项目，6、7、8三个月普通住房均价呈现节节上扬态势，分别为11159元/平方米、12387元/平方米和12803元/平方米。

    与此同时，销售量仍保持低位水平，8月份销售面积仅为28.02万平方米，比7月份增加2.29万平方米。1至8月深圳市新建商品房销售总面积225.7万平方米，同比减少51.29%。其中，住宅销售面积206.87万平方米，同比减少50.52%。

    二手房方面同样成交低迷，8月份成交面积29.04万平方米，前八个月共成交229.16万平方米，同比下降69.03%。二手住宅与新建商品住房交易面积的比例由去年的1.86：1降至1.08：1。