美国雷曼兄弟公司本月７日发表报告说，随着美国住房市场持续低迷，美国民众丧失抵押品赎回权的比例不断上升，加上信贷紧缩，房利美和房地美有可能面临严重资金短缺问题。报告说，两家公司将被迫筹集７５０亿美元资金，以继续从事抵押贷款相关业务。报告同时预计，两家公司还会遭受更多损失。 

　　雷曼兄弟公司的分析师警告说，如果两家公司破产，其后果将十分严重，与之相比，美国次贷危机到目前为止所引发的金融动荡不过是“小巫见大巫”。分析人士认为，如果房利美和房地美破产，美国住房抵押贷款市场很可能在短期内完全“停摆”，这不仅将使美国住房市场复苏无望，还会危及美国整体经济增长。 

　　

    因为雷曼的一份报告，房地美和房利美现在成了美国乃至全球金融市场关注的核心。“次贷危机第二波冲击已经到来了吗？”这个问题让全球金融市场风声鹤唳，美国股市和欧洲股市上周五纷纷暴跌。 

　　尽管两家房贷巨头目前均宣称状况尚好，外界无须忧虑，然而，市场的敏感神经却并未因此丝毫放松。这个周末，华尔街最关心的问题就是，政府是否会出手拯救这两大房贷巨头？ 

　　奥巴马：政府会采取谨慎举措 

　　美国民主党总统候选人奥巴马上周六表示，他相信美国政府会采取“谨慎的”举措帮助美国两大房贷商——房地美和房利美保持稳定，但有必要根据事态发展的具体情况采取相关举措。 

　　奥巴马表示，“我们必须理解，这两家机构是确保美国人能买得起房子的核心所在，”奥巴马说，“我相信政府会采取谨慎的措施帮助这两家机构保持稳定。” 

　　但奥巴马对于政府应采取怎样的具体拯救措施出言谨慎，他说，“我认为应该先观察一下形势的发展，再来决定该采取何种举措。” 

　　“问题在于，尽管两家公司目前持有的债券是健康的，但美国的房屋价格仍在下跌，这将改变他们资产负债表的平衡状况。”奥巴马说，“我们要做的是找到楼市的底部，这样金融机构才能确定他们的坏账损失，而我们也可以进入一个更健康的房地产市场。” 

　　奥巴马称，3000亿美元的住房市场法案是这些步骤中的一环，此外，还需要采取更多的举措刺激经济复苏。 

　　保尔森：政府暂时不会接管 

　　美国财政部长亨利·保尔森上周六也表示，他仍坚持房地美和房利美应保持目前的现状，无须收归国有。他同时也坚持认为，即使这两家机构需要援助，他们的股东也不应成为受益对象。 

　　据《华尔街日报》报道称，保尔森认为，如果援助计划使得这两家机构的股东受益，将会产生道德风险，市场会认为任何冒险行为最终都能得到政府的庇护。不过，一位美国财政部新闻发言人表示，上述报道只是“捕风捉影”。 

　　《纽约时报》和《华尔街日报》上周报道称，政府正在讨论如何应对两家放贷机构倒闭的问题，而解决方案包括政府接管。分析师提到政府未来可能采取的其他措施还包括：美联储提供一定的信贷额度、政府对上述公司进行股权投资、或者为其1.5万亿美元的债务提供明确的联邦政府担保。 

　　保尔森上周五曾暗示，政府不太可能出手拯救两家房贷机构。他说，政府当前的工作重点是支持这两家企业继续以目前的现状履行使命。 

　　伯南克：将敞开紧急贴现窗口 

　　另据美国当地媒体援引消息人士的说法称，美联储主席伯南克在上周四与房地美主席理查德·西荣谈话时表示，房地美和房利美尽可充分利用美联储紧急贴现窗口的便利性，暗示美联储将为两家机构提供充分的资金援助。 

　　美联储发言人随后表示，联储对于两家房贷机构的状况的确保持密切关注，但对于贴现窗口随时敞开的说法则表示异议。“事实上，联储官员并没有就敞开贴现窗口与房地美主席进行讨论。”美联储发言人史密斯说。