深圳市国土局最新统计显示，5月份深圳市新建商品住宅销售面积为38.48万平方米，环比增加15.31%；而住宅均价降为11014.14元/平方米，5月环比降幅为7.92%，降幅较前两个月有所减小。

   今年前五个月，深圳住宅均价呈现节节下挫的走势，住宅均价分别为15080.25元/平方米、16314.58元/平方米、13618.42元/平方米、11962.08元/平方米和11014.14元/平方米，房价经过较大幅度的调整后，基本回落到去年初的水平。

    经初步估算显示，3月房价环比2月降幅达到16.53%，4月份环比3月下跌12.16％，5月份比4月份下降7.92%，跌幅呈现逐月缩小。

    同时，今年前四个月全市各月新建商品住宅销售面积分别为 26.53万平方米，6.44 万平方米，18.97 万平方米、33.37 万平方米和38.48万平方米，销售面积呈现逐月放大。

    专家分析，深圳房价还将延续价跌量升的格局，但价格的调整幅度将会缩小。